Выступления

• Считает, что нужно навести порядок и посмотреть, где можно ужесточить процедуры корректировки действующих генеральных планов.
• Замечает, что нет ответственности за невыполнение и несоблюдение положений генерального плана, и исполнительная власть на местах достаточно вольно обходится с генпланами.
• Предлагает посмотреть, что ещё можно сделать, но в рамках другого законопроекта.

«С этим мы тоже согласны, поэтому давайте посмотрим, что ещё можно будет сделать, но в рамках, конечно, другого законопроекта.»

• Считает, что никакой дополнительной подготовки для исполнения ограничений не требуется, так как нормы закона уже действуют и их обязаны соблюдать все.
• Сообщает, что с 1 января будущего года покупателю земельного участка будет приходить информация об ограничениях, что поможет избежать нарушений при строительстве.
• Заявляет, что кадастровым инженерам запрещается готовить техническую документацию при наличии нарушений, а за подготовку такого техплана и представление его в Росреестр контрольные органы смогут применить меры ответственности.

«закон знают все, не нарушайте, и у всех будет всё хорошо.»

• Считает, что речь не идёт об ограничении или отмене дачной амнистии, и просит не произносить эту фразу.
• Сообщает, что в законодательстве есть два варианта наведения порядка: мягкий, предлагающий собственникам соблюдать правила, и вариант с расширением полномочий муниципального земельного контроля вплоть до предписания о сносе.
• Предлагает немного отрегулировать действующий порядок, добавив один небольшой критерий, и считает, что любое упрощение не должно вести к анархии.

«Мы предлагаем немного отрегулировать действующий сегодня порядок.»

• Считает, что эксперимент будет полезен и правильно, что он распространён и на города, и на садовые товарищества.
• Полагает, что в исторических поселениях и исторических городах в перспективе могут быть более жёсткие условия вплоть до отмены дачной амнистии, включая архитектурные требования и жёсткие ограничения по высотности и размерам дома.
• Сообщает, что эксперимент наверняка выявит проблемы и противоречия между дачной амнистией и тем, что формулируется в законе, и их надо будет решать.

• Указывает, что при введении ограничений на застройку земельный участок потеряет инвестиционную привлекательность и собственник потеряет деньги при продаже.
• Предполагает коррупционный риск: после падения цен на участки аффилированное с администрацией лицо может скупить их, а затем правила изменятся.
• Спрашивает, просчитывал ли кто-нибудь удорожание стоимости строительства при выполнении всех ограничений и сколько людям придётся доплачивать.

«Как, например, от этих ситуаций мы можем защитить наших избирателей, защитить права наших граждан?»

• Сообщает, что строительство индивидуальных жилых домов вызывает негативные обращения избирателей, нарушения пожарных и градостроительных норм, хаотичную застройку и угрозу жизни и здоровью граждан.
• Считает, что законопроект направлен на законодательное решение этих вопросов, чтобы хаотичное строительство не убивало капитализацию соседей.
• Предлагает провести эксперимент на территории Подмосковья до 2029 года с последующим распространением положительных практик на всю страну и просит поддержать законопроект в первом чтении.

• Сообщает, что речь идёт о трёх вещах: отступ 3 метра для жилого дома, отступ 1 метр от забора для хозпостройки и площадь застройки не более 40 процентов земельного участка.
• Считает, что никаких удорожаний быть не может, нормы все известны и действуют, а коррупционной составляющей даже близко быть не может.
• Предлагает провести эксперимент именно в Московской области, так как область готова и это позволит выявить проблемы и учесть их при принятии нормативного акта для всей страны.

«Поэтому никаких удорожаний быть не может, нормы все известны и действуют.»